Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Đây là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Vậy để trả lời câu hỏi này hãy cùng Công Chứng Nguyễn Huệ theo dõi bài viết dưới đây nhé.
Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?
Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ là gì? Đây là một khoản lệ phí mà người sở hữu tài sản cố định như: ô tô, mô tô, nhà đất,... phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng.
Theo Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ khi làm Sổ đỏ được tính như sau: Lệ phí trước bạ phải nộp = (giá đất tại bảng giá đất x diện tích) x 0.5%
Trong đó:
Giá đất tại bảng giá đất được UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng đăng ký QSDĐ xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế.
Lệ phí làm sổ đỏ
Theo khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp sổ đỏ hay còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do HĐND cấp tỉnh quyết định nên mức thu từng tỉnh, thành có thể khác nhau.
Ví dụ:
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội, với hồ sơ giao đất, cho thuê đất là 1.000 đồng/m2; tối đa 7.500.000 đồng/hồ sơ. Với hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ. Lệ phí cấp giấy chứng nhận mới từ 25.000 - 100.000 đồng/giấy, cấp lại từ 25.000 - 50.000 đồng/lần.
Lệ phí cấp sổ đỏ tại TP Hồ Chí Minh, phí thẩm định hồ sơ từ 50.000 - 500.000, phí cấp giấy chứng nhận từ 25.000 - 100.000 đồng/giấy.
Ngoài ra, phải nộp thêm phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận (từng địa phương sẽ quy định riêng).
>>>> Có thể bạn quan tâm: Sang tên sổ đỏ
Trên đây Công Chứng Nguyễn Huệ đã trả lời câu hỏi: Thủ tục làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Hy vọng với những thông tin này sẽ cung cấp cho bạn nhũng thông tin cần thiết và hữu ích nhất. Nếu bạn còn thắc mắc hay cần hỗ trợ về dịch vụ vui lòng liên hệ theo địa chỉ dưới đây:
Làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền?
Lệ phí trước bạ
Lệ phí trước bạ là gì? Đây là một khoản lệ phí mà người sở hữu tài sản cố định như: ô tô, mô tô, nhà đất,... phải kê khai và nộp cho cơ quan thuế trước khi đưa tài sản cố định vào sử dụng.
Theo Điều 5 Nghị định 140/2016/NĐ-CP lệ phí trước bạ khi làm Sổ đỏ được tính như sau: Lệ phí trước bạ phải nộp = (giá đất tại bảng giá đất x diện tích) x 0.5%
Trong đó:
Giá đất tại bảng giá đất được UBND cấp tỉnh ban hành tại thời điểm kê khai lệ phí trước bạ.
Diện tích đất chịu lệ phí trước bạ là toàn bộ diện tích thửa đất thuộc quyền sở hữu hợp pháp của tổ chức, cá nhân do Văn phòng đăng ký QSDĐ xác định và cung cấp cho cơ quan Thuế.
Lệ phí làm sổ đỏ
Theo khoản 5 Điều 3 Thông tư 85/2019/TT-BTC, lệ phí cấp sổ đỏ hay còn được gọi là giấy chứng nhận quyền sử dụng đất do HĐND cấp tỉnh quyết định nên mức thu từng tỉnh, thành có thể khác nhau.
Ví dụ:
Lệ phí cấp sổ đỏ tại Hà Nội, với hồ sơ giao đất, cho thuê đất là 1.000 đồng/m2; tối đa 7.500.000 đồng/hồ sơ. Với hồ sơ chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất: 0,15% giá trị chuyển nhượng, tối đa 5.000.000 đồng/hồ sơ. Lệ phí cấp giấy chứng nhận mới từ 25.000 - 100.000 đồng/giấy, cấp lại từ 25.000 - 50.000 đồng/lần.
Lệ phí cấp sổ đỏ tại TP Hồ Chí Minh, phí thẩm định hồ sơ từ 50.000 - 500.000, phí cấp giấy chứng nhận từ 25.000 - 100.000 đồng/giấy.
Ngoài ra, phải nộp thêm phí thẩm định hồ sơ cấp Giấy chứng nhận (từng địa phương sẽ quy định riêng).
>>>> Có thể bạn quan tâm: Sang tên sổ đỏ
Trên đây Công Chứng Nguyễn Huệ đã trả lời câu hỏi: Thủ tục làm sổ đỏ hết bao nhiêu tiền? Hy vọng với những thông tin này sẽ cung cấp cho bạn nhũng thông tin cần thiết và hữu ích nhất. Nếu bạn còn thắc mắc hay cần hỗ trợ về dịch vụ vui lòng liên hệ theo địa chỉ dưới đây:
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG NGUYỄN HUỆ
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com
Địa chỉ: 165 Giảng Võ, phường Cát Linh, quận Đống Đa, Hà Nội
Hotline : 0966.22.7979 – 0935.669.669
Email: ccnguyenhue165@gmail.com